Buildium

Buildium richtet sich an Vermieter:innen und Immobilienverwalter:innen mit einigen Dutzend bis mehreren Tausend Einheiten. Verwalter:innen können freie Wohnungen inserieren, Bewerber:innen prüfen, Mietverträge online abschließen, Mieten über ein Mieterportal einziehen und Reparaturanfragen mit Dienstleistern verfolgen. Eigentümer:innen erhalten Abrechnungen und Berichte; auch Wohnungseigentümergemeinschaften bekommen eigene Werkzeuge.

Die Buchhaltung ist integriert und umfasst Treuhandbuchhaltung, Bankabstimmung und Steuerberichte, die Immobilienverwalter:innen benötigen. Mobile Apps helfen Beschäftigten bei Aufgaben vor Ort. Einige KI-Funktionen unterstützen etwa beim Verfassen von Nachrichten und Zusammenfassen von Informationen. Integrationen verbinden Buildium mit Immobilienportalen, Prüfungsdiensten und anderer Software.

Buildium gehört RealPage, einem großen Immobilien-Technologieunternehmen, und liegt im günstigeren Teil des Produktangebots. Die kostenpflichtigen Tarife richten sich nach Funktionen und Zahl der Einheiten. Alternativen sind AppFolio, DoorLoop, TenantCloud, Rent Manager und Yardi Breeze. Buildium eignet sich für unabhängige Immobilienverwalter:innen und Vermieter:innen, die eine Komplettlösung suchen.