TestFit
Echtzeit-Software zur Gebäudeplanung und Grundrissgenerierung
TestFit beschleunigt die Machbarkeitsphase von Immobilienprojekten. Nutzer:innen zeichnen Grundstücksgrenzen und legen Regeln für Wohnungsmix, Parkplätze, Abstände und Gebäudetypen fest. TestFit erstellt passende Layouts und aktualisiert sie in Echtzeit, sobald sich Vorgaben ändern. Kennzahlen wie Zahl der Einheiten, Parkplätze, vermietbare Fläche und Effizienz helfen Entwickler:innen einzuschätzen, ob ein Grundstück geeignet ist, bevor größere Investitionen anfallen.
Das Tool deckt verschiedene Projekttypen ab, darunter Apartmentgebäude, Reihenhäuser, Self-Storage, Hotels und Parkhäuser. Für die nächste Phase exportiert es nach Revit und CAD. Kosten- und Umsatzfunktionen helfen bei der Renditebewertung; Teams teilen Szenarien über Kollaborationswerkzeuge. Generative Algorithmen untersuchen viele Anordnungen, um effiziente Lösungen zu finden.
TestFit wird im Abo an Entwickler:innen, Architekt:innen und Makler:innen verkauft. Im Vergleich zu einfachen Werkzeugen ist es kostspielig. Die Ergebnisse sind Konzeptstudien, keine Bauzeichnungen; lokale Bauvorschriften müssen Fachleute weiterhin prüfen. Alternativen sind Autodesk Forma, Finch3D, Archistar, Hypar und manuelle Arbeit in SketchUp oder Revit. TestFit eignet sich für Immobilienentwickler:innen, die schnelle Machbarkeitsprüfungen benötigen.