AirDNA

AirDNA es un proveedor de datos para el sector de los alquileres de corta estancia. Recoge señales de anuncios y reservas de Airbnb, Vrbo y otras plataformas y las convierte en métricas de mercado como ocupación, tarifa media diaria, ingresos por alquiler disponible, estacionalidad y tendencias de oferta de una zona concreta.

Los inversores usan su Investment Explorer para modelar la rentabilidad de una propiedad antes de comprarla, y los anfitriones lo usan para comparar sus resultados con los de la competencia. También hay acceso por API para empresas que quieren los datos dentro de sus propios productos, además de herramientas para vigilar a la competencia y revisar la normativa y la demanda de un mercado.

Como los datos se estiman a partir de señales públicas de los anuncios, la precisión varía según la ubicación y el tipo de propiedad, así que conviene tomar las cifras como orientación. Los precios están en el sitio de AirDNA y dependen del plan. AirDNA responde a dónde operar y qué esperar, mientras que PriceLabs se ocupa de las tarifas por noche una vez que ya estás en marcha.