Zillow

Zillow es donde muchas personas empiezan a buscar casa. Los anuncios de venta y alquiler aparecen en mapas y listas con fotos, historial de precios, impuestos y datos de colegios, y se puede filtrar por precio, tamaño y características, guardar búsquedas y recibir alertas cuando aparecen viviendas que coinciden. Los agentes y los propietarios pagan por anunciarse o gestionar anuncios.

Su función más conocida es el Zestimate, una estimación automática del valor de una vivienda basada en registros públicos, datos de mercado y un modelo de aprendizaje automático. Sirve como guía aproximada, pero puede fallar en viviendas concretas, y los vendedores no deben tratarla como una tasación. Zillow también ofrece servicios de derivación a hipotecas y agentes, herramientas de alquiler y una búsqueda con IA que acepta descripciones en lenguaje natural.

Zillow es gratuito para los consumidores y gana dinero con publicidad y derivaciones. Los datos de los anuncios vienen de muchas fuentes y pueden estar desfasados o contener errores, así que conviene confirmar los detalles con un agente o con el corredor del anuncio. Entre las alternativas están Redfin, Realtor.com, Trulia (propiedad de Zillow), Homes.com y los sitios locales del MLS. Zillow encaja con compradores, inquilinos y vendedores que investigan un mercado.