AppFolio
Plateforme de gestion immobilière avec IA, pour la location et la maintenance
AppFolio fait tourner le quotidien d’une activité de gestion immobilière. Le personnel publie les vacances sur des sites de location, sélectionne les candidats, signe les baux, encaisse les loyers en ligne, et suit les demandes de maintenance et les prestataires. Les propriétaires reçoivent des relevés et des rapports, et les résidents utilisent un portail et une app pour payer et déposer des demandes.
Les fonctions d’IA prennent en charge la communication de routine. Un assistant répond aux questions courantes des locataires par texto à toute heure, qualifie les leads, planifie les visites, et signale les demandes de maintenance qui demandent de l’attention. L’analytique aide les gestionnaires à voir les tendances d’occupation, d’impayés et de coûts, et les outils comptables sont conçus pour la comptabilité de mandat immobilier.
AppFolio se vend par abonnement, avec des tarifs selon le nombre de lots et de modules, en général aux gestionnaires de taille moyenne et plus grande. Les petits bailleurs peuvent le trouver trop large. Parmi les alternatives : Buildium, Yardi, RealPage, DoorLoop et Rent Manager. AppFolio convient aux gestionnaires qui veulent une plateforme moderne, tout-en-un.