Buildium
Logiciel de gestion immobilière pour les petits propriétaires
Buildium est conçu pour les propriétaires et les gestionnaires qui font tourner de quelques dizaines à quelques milliers de lots. Un gestionnaire peut publier des vacances, présélectionner les candidats, signer des baux en ligne, encaisser les loyers via un portail résident, et suivre les demandes de maintenance avec les prestataires. Les propriétaires peuvent recevoir des relevés et des rapports, et les associations de copropriétaires ont leurs propres outils.
La comptabilité est intégrée, avec la comptabilité en fiducie, le rapprochement bancaire et les rapports fiscaux dont les gestionnaires ont besoin. Des apps mobiles permettent au personnel de traiter les demandes sur le terrain. Certaines fonctions d’IA aident sur des tâches comme rédiger des messages et résumer des informations, et des intégrations se connectent aux sites d’annonces, aux services de présélection et à d’autres logiciels.
RealPage, une grande entreprise de technologie immobilière, possède Buildium, qui se situe à l’extrémité plus abordable de sa gamme. Il est payant par paliers selon les fonctions et le nombre de lots. Parmi les alternatives : AppFolio, DoorLoop, TenantCloud, Rent Manager et Yardi Breeze. Buildium convient aux gestionnaires indépendants et aux propriétaires qui veulent une plateforme tout-en-un.